二手房房东不出结清证明 可以退么

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二手房过户了可以退吗 —— 二手房过户了不可以退，因为在房屋办理过户登记后，房屋的所有权已经进行转移，除非双方达成了协议，否则无法进行退房。当然，如果卖方故意隐瞒了房屋质量瑕疵，那么其应当承担赔偿责任，但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。二手房过户费用大概多少1、增值税：过户时间不足2年的住

如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处 —— 在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：1、卖家不止有一笔贷款 你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境地：进，拿不到房子；退，收不回

二手房卖方按揭银行无法注销导致延期,如何赔偿 —— 现在无法过户的原因是第三方导致的 并非业主之间原因 但业主有连带责任 赔偿的话 估计不好弄 如果你是业主你愿意赔吗 你肯定说又不是我的原因 是银行办不了 才导致卖不了给你 你跟他要违约金难点 你可以起诉银行 不同意只能打官司 因为定金在卖方手里 你属被动

买二手房房东贷款没钱结清怎么办 —— 不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报

二手房可以拿到结清证明吗? —— 可以 1、到贷款银行贷款部办理证明；2、拿到证明就可以到到房管局换取房产证了。回答不周笑纳海涵

鎴胯捶杩樻竻閾惰涓嶇粰缁撴竻璇佹槑鎬庝箞鍔 —— 可以退。房贷若是办不下来,客户可以选择退房,届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意,如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上,比如信用不好,那客户去退房是需要承担一定违约责任的,届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来,估计会扣一部分充当违约金。当然,如果房贷办不了

买二手房,通过中介,但房主没还完贷款。提出用我们的首付做解押。合同应 —— 1：正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介，这一方面您不用太担心，再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件，还是蛮有约束的，您也可以要求中介陪同原房东去解压，解压有时候很快的，预约好的话当天就能拿出结清证明。2.您可以去跟着房东解压，到银行再打款给他

房屋贷款结清证明丢了怎么办? —— 买方需要带上身份证和定金，卖方带上房产证、身份证，签订《二手房买卖合同》。2、审核 买方进行资质审核，卖方对房子进行核验。可以同时进行，一般十个工作日有结果。3、签约 资质和核验都通过之后，就可以进行签约。买方带上身份证、户口本、婚姻证明、银行卡;卖方带上身份证、房产证、户口本、婚姻证

买二手房贷款还完了怎么办手续 —— 然后就需要带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。而房屋解除抵押之后，才算真正属于。如果当初在办房贷的时候有顺便购买相关保险的话，还需要去保险公司办理退保手续。而还需要注意，因为房贷解押并没有时间限制，所以随时都可以去办理，当然，建议不要拖太长时间

想买二手房但房东有贷款没还清怎么办? —— 在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：卖家不止有一笔贷款，首付出去，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境地：进，拿不到房子；退，收不回首付。除了